Согласие родителей на приватизацию недвижимости на имя несовершеннолетнего ребенка

Согласие родителей на приватизацию недвижимости на имя несовершеннолетнего ребенка

 В Украине приватизация недвижимого имущества, как правило, не вызывает особых сложностей. Но только в тех случаях, когда это не касается несовершеннолетних детей. Любая сделка по недвижимости, где принимает участие ребенок – это процесс повышенной сложности. Объясняется это тем, что для таких сделок необходимо гораздо больше времени и более обширный список нотариальных документов, разрешений.

Недвижимость и несовершеннолетние: какие проблемы могут возникнуть?

В тех случаях, когда речь идет о необходимости приватизировать недвижимость на имя ребенка, согласно украинскому законодательству, нужно получить удостоверение согласия от родителей, заверенное нотариусом. В Украине именно родители выступают законными представителями ребенка, пока он не достигнет совершеннолетнего возраста. И именно поэтому родители обязаны принимать участие в процессе приватизации имущества на имя несовершеннолетнего гражданина Украины.

Такое удостоверение на согласие родителей ребенка требуется, когда недвижимое имущество выступает в процессе купли-продажи или обмена недвижимости. В таком случае, ребенок должен озвучить согласие на данную операцию по недвижимости, а также необходим факт получения выгоды для ребенка от данной продажи.

Если же несовершеннолетний гражданин Украины является сиротой, то в обязательном порядке требуется предоставить согласие на усыновление ребенка, иначе нотариус не сможет заверить данное удостоверение.

Но стоит заметить, что данная процедура выдачи нотариально заверенного удостоверения не будет сложной, если соблюсти все необходимые нормы.

Какие документы понадобятся для оформления согласия у нотариуса

Оба родителя должны лично предоставить нотариусу следующий перечень документов:

  • Паспорт родителя;
  • Идентификационный код родителя;
  • Cвидетельство о рождении  ребенка;
  • Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.

Заявление на согласие приватизации несовершеннолетним необходимо заполнять лично в присутствии нотариуса. Также необходимо указать все данные ребенка, после чего нотариус сможет выдать заверенное согласие согласное законодательства Украины.