Заверение договора дарения земельного участка

Заверение договора дарения земельного участка

Договор дарения земельного участка подразумевает безвозмездное отчуждение и передача земли новому владельцу. Заверение такого договора осуществляется непосредственно у нотариуса по месту расположения этого имущества. Особенность данного договора в том, что данный тип договора не подразумевает никаких требований или действий одаряемого от предыдущего собственника.

С чего начать процесс дарения земельного участка

Данный договор, как правило, оформляют в тех случаях, когда одаряемое лицо не является прямым или единственным наследником владельца земельного участка.

При оформлении договоров с землей и прочим недвижимым имуществом, в обязанности нотариуса входит не только тщательная проверка всех документов на недвижимость и сторон, участвующих в процессе дарения. Государственный или частный нотариус также вносит новые ведомости в единый государственный реестр про отчуждение недвижимости у старого владельца и оформлении на нового владельца.

Согласно украинскому законодательству, договор дарения вступает в силу сразу же после его подписания обеими сторонами и вноса всех необходимых данных в реестр.

Как происходит оформление договора дарения земли

Если на земельном участке расположены какие-либо строения, то они в обязательном порядке также проходят процесс передачи новому владельцу.

Процесс дарения не является слишком длительным, но требует соблюдения всех необходимых процедур. В первую очередь, нужно подготовить и предоставить нотариусу весь необходимый перечень документов. В данный список документов входит:

  1. Оригинал паспорта и идентификационного кода дарующего и одаряемого
  2. Акт и документ на право владения землей
  3. Документ (выписка) оценочной стоимости земельного участка
  4. Справки, про отсутствие данного имущества под арестом, залогов, аренды и прочих вариантов
  5. Если дарующий находится в браке, то также необходимо предоставить разрешение-согласие от супружеской пары на дарение имущества

В большинстве случаев, нотариус самостоятельно составляет и проверяет договор дарения, чтоб избежать всевозможных ошибок или других разбежностей с украинским законодательством.