Заверение договора купли продажи жилого дома, квартиры

Заверение договора купли продажи жилого дома, квартиры

 Заверение договоров купли-продажи в некоторых случаях прямо предусмотрено законодательством. А в других – придают документу юридическую силу.  Такой тип договора предусматривает четко прописанные взаимоотношения между продавцом и покупателем имущества, а также заранее оговоренную суму сделки. Заверить у нотариуса можно практически любой договор купли-продажи, но чаще всего обращения поступают при продаже недвижимости или личных транспортных средств.

Особенности услуги

Удостоверение таких договоров осуществляется нотариусом в соответствии с украинским законодательством. В процессе оформления договора купли-продажи, нотариус заверяет его своей подписью, печатью, а также, при необходимости, проводит все последующие регистрационные действия.

Стоит заметить, что оформление купли-продажи недвижимого имущества и купли-продажи или приватизации государственного имущества подлежит обязательному заверению нотариусом. В тех же случаях, когда договор не был нотариально заверен, он не имеет юридической силы.

Когда речь идет о заверении договора купли-продажи личного транспортного средства, то после оформления у нотариуса, вам необходимо обратиться в местное управление безопасности дорожного движения (бывшее управление ГАИ), для регистрации транспортного средства на имя нового владельца.

В тех же случаях, когда речь идет о недвижимом имуществе, то нотариус должен внести все новые сведения в государственный реестр речевых прав на недвижимое имущество.

Еще одной особенностью является то, что перед заверением договора купли-продажи необходимо провести экспертную оценку недвижимого имущества.

Стоимость услуги заверки договора

Помимо услуг нотариуса, при покупке недвижимого имущества, вам также необходимо будет оплатить единый сбор за внесение данных в единый реестр недвижимого имущества и сделок с ним.