Заверение договора мены

Заверение договора мены

Особенности

Договором мены (бартера) есть соглашение сторон, при котором осуществляется обмен определенного предмета на равноценное ему. Главным отличием договора бартера от договора купли-продажи является в том, что сторона получает в обмен не определенную сумму денег, а товар либо же услугу. Законодательное регулирование договора мены осуществляется в соответствии с нормами ГКУ, что регулируют договор купли-продажи. Сторона меняющая предмет (имущество) выступает одновременно и покупателем того товара, что будет получен ею в последствии, и продавцом того, который передает другому лицу. Если одно имущество, по оценочной стоимости превышает второе, - участники сделки могут оговорить доплату.

Необходимые документы

  • паспорт гражданина Украины (оригиналы документов лиц, участвующих в сделке, с обязательно вклеенными фото в 25 и 45 лет);
  • идентификационный код сторон;
  • свидетельство о браке, идентификационный код супруга, а так же согласие супруга/супруги на проведение данной процедуры.
  • если владельцем либо совладельцем предмета договора мены является несовершеннолетнее лицо (менее 18ти лет), подается свидетельство о его рождении, так же необходимо разрешение родителей, либо Органа опеки.

Для договора мены, предметом которого выступает жилой дом или другое недвижимое имущество:

  • правоустанавливающий документ (подтверждающий право собственности на предмет договора).

Для договора мены автомобиля:

  • правоустанавливающий документ (подтверждающий право собственности на автомобиль);
  • документ, подтверждающий стоимость автомобиля (проведенная экспертом оценка имущества).

Для договора мены земельного участка:

  • правоустанавливающий документ (подтверждающий право собственности на землю – государственный акт).

Расходы

  • cправка о лицах прописанных в доме/квартире, в которой необходимо указать их год рождения (если предметом договора выступает жилой дом или другое недвижимое имущество);
  • связанные с получением документа, подтверждающего стоимость предмета договора (проведенная экспертом оценка имущества);
  • стоимость услуг частого нотариуса определяется на его усмотрение.

Договор бартера подлежит обязательному удостоверению нотариусом, в случае, если его предметом выступают следующие: жилой дом или же другое недвижимое имущество, целостный имущественный комплекс, земельный участок. В иных случаях, удостоверение договора послужит дополнительной гарантией при возникновении споров.