Заверение предварительного договора

Заверение предварительного договора

Особенности

Данным договором предусматривается, что лица, участвующие в сделке обязуются заключить в будущем (через определенное время) основной договор, в соответствии с условиями, определенными предварительным соглашением. Он оформляется в форме, что законодательно предусматривается для основного договора, а если форма не установлена, сделка оформляется письменно. Заключение такого договора наиболее распространено при оформлении договора купли-продажи. Это значит, что при купле-продаже какой-либо недвижимости, предварительный договор так же подлежит нотариальному заверению. Встречаются случаи, когда одна из сторон отказывается от заключения основного договора, тогда она должна компенсировать ущерб, второй стороне, что был обусловлен просрочкой. Не нужно путать договор о намерениях с предварительным договором, так как если в первом нет соглашения между сторонами о том, что он является предварительным, он таковым не считается.

Необходимые документы

  • паспорт гражданина Украины (оригиналы документов лиц, участвующих в сделке, с обязательно вклеенными фото в 25 и 45 лет);
  • идентификационный код сторон;
  • свидетельство о браке, идентификационный код супруга, в случае, если предметом договора есть совместно нажитое имущество, а так же согласие супруга/супруги на проведение данной процедуры, если одна из сторон сделки является вдовой/вдовцом требуется свидельство о смерти второго супруга;
  • правоустанавливающий документ на предмет договора (подтверждающий право собственности);
  • если одна из сторон является несовершеннолетней (менее 18ти лет), необходимо разрешение родителей, либо Органа опеки.

Для юридических лиц при заверении договора потребуются следующие документы:

  • учредительный договор организации (в оригинале);
  • документ, подтверждающий регистрацию юридического лица (свидетельство);
  • доверенность, что необходима для подтверждения права представительства организации (нотариально заверенная);
  • извлечение из реестра предприятий и организаций;
  • принятое на общем собрании решение о договоре займа;
  • паспорт гражданина Украины представителя (оригинал);
  • идентификационный код (в оригинале) представителя организации.

Расходы:

  • Стоимость услуг частого нотариуса определяется на его усмотрение.